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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
Maison 4 chambres + bureau et grand terrainAu calme d'un petit hameau dans la campagne de Sallertaine, à 5 minutes de Challans, cette maison de 174 m² vous propose au rez de chauss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 274 092 € | 28 389 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 287 400 € | 41 697 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 311 760 € | 66 057 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 338 880 € | 93 177 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 369 000 € | 123 297 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 5967 Le Cartron | 161 600 € | 149 m² | 1 085 € |
| 03/04/2025 | 9 Rue De La Tremblaie | 275 000 € | 165 m² | 1 667 € |
| 18/03/2024 | 5 Imp Du Pied De L Ile | 562 000 € | 197 m² | 2 853 € |
| 29/09/2023 | 4 Imp Des Ruelles | 297 800 € | 154 m² | 1 934 € |
| 16/05/2023 | 26 Rte Du Clos Bailly | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |
| 04/05/2023 | 106 Rte Du Clos Bailly | 616 560 € | 175 m² | 3 523 € |