1 560 000 €
T7
214 m²
SALLANCHES
74700
+122%
vs marché
7 290
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 560 000 €
Maison • 7 pièces • 214 m²
SALLANCHES (74700)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 560 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-60 000 €
Prix net vendeur
1 500 000 €
Frais de notaire
+104 708 €
Émoluments
14 858 €
Droits & taxes
88 500 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 664 708 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 664 708 €
Capital à emprunter
1 664 708 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 932 €/mois | 60 400 €/mois | 1 674 288 € | 176 051 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 641 €/mois | 44 367 €/mois | 1 756 920 € | 258 683 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 601 €/mois | 32 124 €/mois | 1 908 180 € | 409 943 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 689 €/mois | 26 330 €/mois | 2 085 360 € | 587 123 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 7 581 €/mois | 22 973 €/mois | 2 274 300 € | 776 063 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
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Distribution des prix
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Nb ventes
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7 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 123 Imp Belle Tour | 1 000 000 € | 225 m² | 4 444 € |
| 06/10/2025 | 86 Clos Les Orchis | 1 192 440 € | 179 m² | 6 662 € |
| 09/09/2025 | 15 Clos D Outrediere | 950 360 € | 200 m² | 4 752 € |
| 04/07/2025 | 151 Clos Grand Champ | 850 000 € | 175 m² | 4 857 € |
| 30/04/2025 | 86 Av Andre Lasquin | 689 150 € | 174 m² | 3 961 € |
| 22/02/2025 | 115 Rue Des Quatre Tetes | 243 025 € | 195 m² | 1 246 € |
| 19/04/2024 | 488 Rte Des Granges | 218 500 € | 198 m² | 1 104 € |