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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 154 m²
Au cœur de Sallanches, sur les quais, découvrez ce spacieux appartement de 153,05 m² Carrez situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Actuellement aménagé en T6, il offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 336 €/mois | 19 200 €/mois | 532 224 € | 55 980 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 654 €/mois | 14 103 €/mois | 558 480 € | 82 236 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 370 €/mois | 10 212 €/mois | 606 600 € | 130 356 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 762 €/mois | 8 370 €/mois | 662 880 € | 186 636 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 723 000 € | 246 756 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwvJ1 Actuel
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495 000 € | - |
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#bsj1C
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495 000 € | - |
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#bsyPC
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495 000 € | - |
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1 ventes réelles — Appartements de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 93 Rue Chenal | 265 000 € | 123 m² | 2 154 € |