Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitLocal commercial • 74 m²
Local Commercial/Professionnel Rénové avec Terrasse et ParkingDécouvrez ce superbe local commercial/professionnel de 75 m², idéalement conçu pour répondre à vos besoins. Rénové en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 530 €/mois | 10 697 €/mois | 296 520 € | 31 210 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 850 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 337 860 € | 72 550 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 102 370 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 400 500 € | 135 190 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 280 Clos Du Marcassin | 608 000 € | 88 m² | 6 909 € |
| 24/11/2025 | 2224 Rte Du Beranger | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 21/11/2025 | 300 Rte Des Paccots | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 24/10/2025 | 6209 Rte De Doran | 721 250 € | 94 m² | 7 673 € |
| 17/10/2025 | 877 Rte Des Golettes | 415 000 € | 74 m² | 5 608 € |
| 05/09/2025 | 309 Rue Du Mont Joly | 298 000 € | 88 m² | 3 386 € |
| 06/08/2025 | 235 Rte Des Paccots | 372 900 € | 63 m² | 5 919 € |
| 30/07/2025 | 1916 Rte Du Beranger | 425 000 € | 62 m² | 6 855 € |
| 29/07/2025 | 154 Rue Clos De La Charlotte | 381 900 € | 83 m² | 4 601 € |
| 23/07/2025 | 380 Che De Boussaz | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 08/07/2025 | 108 Rue Montee Des Rubins | 312 000 € | 62 m² | 5 032 € |
| 17/06/2025 | 530 Av De St Martin | 275 000 € | 61 m² | 4 508 € |
| 21/05/2025 | 64 Rue Des Quatre Tetes | 382 500 € | 64 m² | 5 977 € |
| 09/05/2025 | 511 Rue De Savoie | 327 950 € | 66 m² | 4 969 € |
| 29/04/2025 | 9001 Le Cugnet | 360 000 € | 72 m² | 5 000 € |