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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
iad France - Elodie Audureau vous propose: Idéalement placée, proche des axes routiers et des commodités, et dans un endroit calme et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 385 €/mois | 13 288 €/mois | 368 340 € | 38 695 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 221 €/mois | 9 761 €/mois | 386 520 € | 56 875 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 332 €/mois | 7 067 €/mois | 419 760 € | 90 115 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 458 880 € | 129 235 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 500 400 € | 170 755 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SALIGNY ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SALIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bn9PQ Actuel
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342 000 € | - |
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#b8Jtw
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342 000 € | - |
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#b8JtB
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342 000 € | - |
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#bAXkJ
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342 000 € | - |
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#bEES5
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342 000 € | - |
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#bIV9a
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342 000 € | - |
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298 000 € | 2 365 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 58 Rouchere Est | 216 000 € | 108 m² | 2 000 € |
| 17/12/2025 | 6 Imp Des Saphirs | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Anne Franck | 280 100 € | 112 m² | 2 501 € |
| 14/11/2025 | 6 Rue Des Lilas | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 24/09/2025 | 6 Imp Des Sablons | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 17/09/2025 | 7 Rue Du Cormier | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 15/09/2025 | 14 Rue Des Mesanges | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 26/06/2025 | 2 Bd Des Chenes | 225 000 € | 105 m² | 2 143 € |
| 24/06/2025 | 3 Rte De Montaigu | 184 500 € | 120 m² | 1 538 € |
| 13/06/2025 | 156 La Sauvagere | 225 000 € | 113 m² | 1 991 € |
| 28/05/2025 | 8 Imp Des Emeraudes | 260 000 € | 94 m² | 2 766 € |
| 28/05/2025 | 5696 Rte De Montaigu | 204 500 € | 108 m² | 1 894 € |
| 26/05/2025 | 50 Rue Germaine Tillion | 287 000 € | 102 m² | 2 814 € |
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