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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 177 m²
iad France - Elodie Audureau vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison familiale proche des commodités tout en étant au calme.Ce bien se compose, d'une entrée donnant a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 186 €/mois | 18 745 €/mois | 519 624 € | 54 613 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 545 280 € | 80 269 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 592 200 € | 127 189 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 644 400 € | 179 389 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 702 000 € | 236 989 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adqFk Actuel
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483 000 € | - |
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#adsZX
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483 000 € | - |
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#anUAG
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483 000 € | - |
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#afPH2
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483 000 € | - |
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#afPUI
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483 000 € | - |
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#airX1
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483 000 € | - |
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#aAntO
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483 000 € | - |
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#blMH1
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483 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SALIGNY
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483 000 € | 2 729 € | 177 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 6 Rue Maria Callas | 392 500 € | 158 m² | 2 484 € |
| 17/02/2025 | 5519 Le Recredy | 234 500 € | 175 m² | 1 340 € |
| 16/12/2024 | 2 Rue De La Croix Aux Forgerons | 125 000 € | 160 m² | 781 € |
| 09/12/2024 | 86 La Guiderie | 318 400 € | 152 m² | 2 095 € |