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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
SALERNES (83690) - MAISON DE CAMPAGNE - 128 m² - 5 PIECES - TERRAIN PLAT 1890 m² Et si votre coup de cœur se cachait ici, entre lumière, calme et douceur de vivre provençale Entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 564 300 € | 188 620 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SALERNES ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SALERNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SALERNES
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390 000 € | 3 047 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 SILLANS LA CASCADE
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SILLANS LA CASCADE
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SILLANS LA CASCADE
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLECROZE
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380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLECROZE
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380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLECROZE
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375 000 € | 2 622 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLECROZE
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T5 SALERNES
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410 000 € | 3 361 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SALERNES
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415 000 € | 2 677 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 SALERNES
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415 000 € | 2 677 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLECROZE
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364 000 € | 3 033 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SALERNES
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419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SALERNES
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419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SALERNES
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419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 6162 Gandelon | 450 100 € | 128 m² | 3 516 € |
| 09/09/2025 | 457 La Croix De Solliers | 409 580 € | 109 m² | 3 758 € |
| 26/08/2025 | 940 Rte D'entrecasteaux | 553 556 € | 115 m² | 4 814 € |
| 25/07/2025 | 1 Lot Saint Michel | 401 300 € | 118 m² | 3 401 € |
| 05/06/2025 | 16 Rue Jean Jacques Rousseau | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 04/06/2025 | 9000 La Plaine | 370 000 € | 123 m² | 3 008 € |
| 02/06/2025 | Rte D'entrecasteaux | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 18/02/2025 | 5430 Parouvier | 462 000 € | 120 m² | 3 850 € |
| 04/02/2025 | 454 Rte De Villecroze | 417 900 € | 109 m² | 3 834 € |
| 07/01/2025 | 935b Bas Gaudran | 560 000 € | 110 m² | 5 091 € |
| 12/12/2024 | 6079 Le Defend | 399 900 € | 140 m² | 2 856 € |
| 10/12/2024 | 97 Che La Croix | 501 420 € | 110 m² | 4 558 € |
| 25/11/2024 | 5590 La Baume | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 08/10/2024 | 206 La Coste | 370 000 € | 119 m² | 3 109 € |
| 12/09/2024 | 5796 Les Amourenes | 284 000 € | 110 m² | 2 582 € |