Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Maison 134 m² avec piscine et garage de 72 m² sur terrain de 6.225m².VILLA PLAIN-PIED DE 134 M² - PISCINE - GRAND GARAGE - TERRAIN DE 6.225 m²Aucun bruit, pas de vis-à-vis.Au coeur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 644 €/mois | 8 012 €/mois | 793 200 € | 265 027 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SALERNES ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SALERNES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SALERNES
|
549 000 € | 3 287 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 SALERNES
|
549 000 € | 3 287 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T5 TOURTOUR
|
550 000 € | 3 595 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURTOUR
|
550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURTOUR
|
550 000 € | 3 595 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURTOUR
|
550 000 € | 3 595 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURTOUR
|
550 000 € | 3 595 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURTOUR
|
550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURTOUR
|
550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALERNES
|
545 000 € | 3 406 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 SILLANS LA CASCADE
|
555 000 € | 3 854 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T6 VILLECROZE
|
575 000 € | 3 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLECROZE
|
575 000 € | 3 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURTOUR
|
520 000 € | 3 377 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURTOUR
|
520 000 € | 3 377 € | 154 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 6162 Gandelon | 450 100 € | 128 m² | 3 516 € |
| 09/09/2025 | 457 La Croix De Solliers | 409 580 € | 109 m² | 3 758 € |
| 26/08/2025 | 940 Rte D'entrecasteaux | 553 556 € | 115 m² | 4 814 € |
| 25/07/2025 | 1 Lot Saint Michel | 401 300 € | 118 m² | 3 401 € |
| 05/06/2025 | 16 Rue Jean Jacques Rousseau | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 04/06/2025 | 9000 La Plaine | 370 000 € | 123 m² | 3 008 € |
| 02/06/2025 | Rte D'entrecasteaux | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 17/04/2025 | 5698 Rte D'entrecasteaux | 550 000 € | 154 m² | 3 571 € |
| 18/02/2025 | 5430 Parouvier | 462 000 € | 120 m² | 3 850 € |
| 04/02/2025 | 454 Rte De Villecroze | 417 900 € | 109 m² | 3 834 € |
| 07/01/2025 | 935b Bas Gaudran | 560 000 € | 110 m² | 5 091 € |
| 12/12/2024 | 6079 Le Defend | 399 900 € | 140 m² | 2 856 € |
| 10/12/2024 | 97 Che La Croix | 501 420 € | 110 m² | 4 558 € |
| 25/11/2024 | 5590 La Baume | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 30/10/2024 | 476 Che Le Pin Bernard | 427 900 € | 159 m² | 2 691 € |