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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Maison de Construction TRADITIONNELLE Briques creuses enduites et toiture 4 pans en Tuiles plates sur sous sol total avec des travaux de rénovation energétique récents. Le terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 229 €/mois | 9 785 €/mois | 271 236 € | 28 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 284 400 € | 41 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 714 €/mois | 5 194 €/mois | 308 520 € | 65 384 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 336 960 € | 93 824 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 367 200 € | 124 064 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SALENCY
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T6 SALENCY
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T6 NOYON
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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T7 NOYON
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233 000 € | 1 596 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 NOYON
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T7 GENVRY
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233 000 € | 1 792 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 GENVRY
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T7 NOYON
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233 000 € | 1 596 € | 146 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/09/2025 | 354 Rue Du Marais Triomphe | 207 000 € | 141 m² | 1 468 € |
| 01/07/2025 | 74 Rue De Morlincourt | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 01/08/2024 | 285b Rue De Neufchatel | 128 000 € | 110 m² | 1 164 € |
| 31/07/2024 | 73 Rue Du Moulin | 130 000 € | 144 m² | 903 € |
| 21/07/2023 | 55 Rue Des Fourgoyers | 203 916 € | 101 m² | 2 019 € |