2 047 500 €
Bien
SALBRIS
41300
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit2 047 500 €
Bien
SALBRIS (41300)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 047 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-97 500 €
Prix net vendeur
1 950 000 €
Frais de notaire
+135 573 €
Émoluments
19 173 €
Droits & taxes
115 050 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 183 073 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 183 073 €
Capital à emprunter
2 183 073 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 26 139 €/mois | 79 209 €/mois | 2 195 676 € | 230 911 € | 3,20% |
| 10 ans | 19 199 €/mois | 58 179 €/mois | 2 303 880 € | 339 115 € | 3,25% |
| 15 ans | 13 901 €/mois | 42 124 €/mois | 2 502 180 € | 537 415 € | 3,35% |
| 20 ans | 11 395 €/mois | 34 530 €/mois | 2 734 800 € | 770 035 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 9 942 €/mois | 30 127 €/mois | 2 982 600 € | 1 017 835 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-12 837 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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