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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Magnifique Propriété en Sologne avec Maison de Maître et PluCette propriété exceptionnelle offre une atmosphère de tranquillité et de charme, au coeur de la Sologne. Située sur plu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 767 €/mois | 50 809 €/mois | 1 408 428 € | 148 112 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 316 €/mois | 37 321 €/mois | 1 477 920 € | 217 604 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 917 €/mois | 27 021 €/mois | 1 605 060 € | 344 744 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 277 €/mois | 22 052 €/mois | 1 746 480 € | 486 164 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 343 €/mois | 19 221 €/mois | 1 902 900 € | 642 584 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 601 Rte De Vierzon | 636 000 € | 202 m² | 3 149 € |
| 28/04/2025 | 5 Imp Fernand Gauthier | 313 362 € | 216 m² | 1 451 € |
| 19/07/2024 | 42 Rue Maurice Vannereau | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |
| 22/12/2023 | 29 Av D Orleans | 235 000 € | 194 m² | 1 211 € |
| 11/08/2023 | 33 Rue Des Lilas | 180 000 € | 160 m² | 1 125 € |