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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
A Salavas Ardèche Méridionale Villa avec Espace, Calme et Vue Dégagée Découvrez cette spacieuse villa indépendante de 130 m², nichée sur les hauteurs de Salavas, l'un des villages ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 296 604 € | 31 217 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 773 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 72 653 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 102 293 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 135 413 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SALAVAS ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SALAVAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VALLON PONT D ARC
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VALLON PONT D ARC
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VALLON PONT D ARC
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T4 VALLON PONT D ARC
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239 000 € | 1 811 € | 132 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 140 Che De Cigeaille | 330 650 € | 135 m² | 2 449 € |
| 28/10/2025 | 115a Rte De La Bironne | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 14/02/2025 | 165 Che De La Vernede | 568 445 € | 120 m² | 4 737 € |
| 05/07/2024 | 460 Che De Cigeaille | 313 350 € | 120 m² | 2 611 € |
| 18/03/2024 | 500 Che De Chantignac | 399 000 € | 139 m² | 2 871 € |
| 31/10/2023 | 2760e Rte De Barjac | 268 000 € | 105 m² | 2 552 € |
| 05/10/2023 | 1225 Rte De Barjac | 394 000 € | 127 m² | 3 102 € |