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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Vente Maison de ville 3 pièces.iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: SAINTES ... Rive Gauche ... Cette maison entièrement rénovée composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 144 312 € | 15 150 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 151 440 € | 22 278 € | 3,25% |
| 15 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 164 520 € | 35 358 € | 3,35% |
| 20 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 179 040 € | 49 878 € | 3,45% |
| 25 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 195 000 € | 65 838 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAINTES ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAINTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bv20y Actuel
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133 000 € | - |
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#a9SiF
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143 000 € | +7,5% |
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#aahzF
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143 000 € | +7,5% |
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#aZnkO
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138 000 € | +3,8% |
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#aZwRN
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138 000 € | +3,8% |
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#buTAe
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133 000 € | - |
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#bw7gd
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133 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SAINTES
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128 400 € | 1 605 € | 80 m² | 4 | Voir |
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139 000 € | 1 782 € | 78 m² | 3 | Voir |
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140 000 € | 1 628 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T5 SAINTES
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143 000 € | 1 788 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 SAINTES
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116 600 € | 1 458 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Ptr Du Bois D'amour | 450 000 € | 56 m² | 8 036 € |
| 30/12/2025 | 3b Rue Auguste Rateau | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 24/12/2025 | 31 Rue Montplaisir | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 24/12/2025 | 3 Imp Desmortiers | 106 000 € | 78 m² | 1 359 € |
| 22/12/2025 | 37 Rue De La Grand Font | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 19/12/2025 | 34 Rue De La Clairiere | 57 500 € | 50 m² | 1 150 € |
| 19/12/2025 | 69 Rue Denfert-rochereau | 140 000 € | 63 m² | 2 222 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Du Bourg De Lormont | 8 082 240 € | 87 m² | 92 899 € |
| 19/12/2025 | 18 Rue Bourignon | 199 000 € | 89 m² | 2 236 € |
| 19/12/2025 | 14 Rue Du Bourg De Lormont | 8 082 240 € | 73 m² | 110 716 € |
| 19/12/2025 | 149 Rue De La Boule | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 19/12/2025 | 15 Av Jules Dufaure | 8 082 240 € | 58 m² | 139 349 € |
| 18/12/2025 | 1b Rue Geoffroy Martel | 155 800 € | 67 m² | 2 325 € |
| 17/12/2025 | 93 Rue Du General Sarrail | 178 000 € | 78 m² | 2 282 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Montplaisir | 111 000 € | 83 m² | 1 337 € |