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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
RARE ! HORS ZONE INNONDABLE Dans le centre de Saintes , proche écoles, commerces et commodités, sur une parcelle privative de 582 m², Patricia ROBIN vous propose le RDC de cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 161 448 € | 16 945 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 24 937 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 39 457 € | 3,35% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 657 € | 3,45% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 73 597 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAINTES ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAINTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAINTESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqRYj Actuel
|
149 000 € | - |
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#aNm9D
|
165 000 € | +10,7% |
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#aNvwI
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149 000 € | - |
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#aNJ51
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149 000 € | - |
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#aOEdk
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165 000 € | +10,7% |
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#aSasM
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149 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 31 Rue Montplaisir | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 24/12/2025 | 3 Imp Desmortiers | 106 000 € | 78 m² | 1 359 € |
| 22/12/2025 | 7ter Pl Robert Cupe | 274 500 € | 90 m² | 3 050 € |
| 22/12/2025 | 37 Rue De La Grand Font | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Du Bourg De Lormont | 8 082 240 € | 87 m² | 92 899 € |
| 19/12/2025 | 17 Rue Pierre Loti | 280 500 € | 105 m² | 2 671 € |
| 19/12/2025 | 18 Rue Bourignon | 199 000 € | 89 m² | 2 236 € |
| 17/12/2025 | 93 Rue Du General Sarrail | 178 000 € | 78 m² | 2 282 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Montplaisir | 111 000 € | 83 m² | 1 337 € |
| 16/12/2025 | 57b Rue Alsace Lorraine | 80 000 € | 93 m² | 860 € |
| 10/12/2025 | 9 Rue Georges Brassens | 194 000 € | 93 m² | 2 086 € |
| 04/12/2025 | 4 Rue De Royan | 205 000 € | 85 m² | 2 412 € |
| 02/12/2025 | 34q Che Des Essartis | 341 000 € | 106 m² | 3 217 € |
| 01/12/2025 | 24 Rue Mons De La Rochefoucauld | 205 000 € | 87 m² | 2 356 € |
| 25/11/2025 | 13 Rue De La Recluse | 199 300 € | 88 m² | 2 265 € |