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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 193 m²
iad France - Sandrine Herboux vous propose: Maison bourgeoise de caractère - Saintes Rive Gauche, centre-ville historique Située au cOEur du centre historique classé patrimoine rem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 319 704 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 335 280 € | 48 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 363 780 € | 77 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 397 200 € | 110 629 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 432 600 € | 146 029 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SAINTES ↗ +8.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SAINTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, SAINTESComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boTty Actuel
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297 000 € | - |
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#a17MB
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297 000 € | - |
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#bgCnL
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297 000 € | - |
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#bgKhW
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297 000 € | - |
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#bokQk
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297 000 € | - |
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#boYD4
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297 000 € | - |
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#bpAD0
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297 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 FONTCOUVERTE
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299 000 € | 1 510 € | 198 m² | 9 | Voir |
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T10 SAINTES
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299 000 € | 1 510 € | 198 m² | 10 | Voir |
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T9 FONTCOUVERTE
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299 000 € | 1 510 € | 198 m² | 9 | Voir |
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T9 FONTCOUVERTE
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299 500 € | 1 248 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 SAINTES
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313 950 € | 1 697 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 SAINTES
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313 950 € | 1 697 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 SAINTES
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313 950 € | 1 697 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T8 FONTCOUVERTE
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276 000 € | 1 525 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 SAINTES
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319 900 € | 1 641 € | 195 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 9b Rue Taillasson Mazel | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 02/12/2025 | 61 Crs Lemercier | 400 961 € | 195 m² | 2 056 € |
| 25/11/2025 | 57 Che De La Metairie | 273 930 € | 163 m² | 1 681 € |
| 05/11/2025 | 3 Che Des Deux Moulins | 292 840 € | 231 m² | 1 268 € |
| 01/08/2025 | 3 All Des Tournesols | 540 000 € | 180 m² | 3 000 € |
| 31/07/2025 | Rue Des Pontets | 685 000 € | 200 m² | 3 425 € |
| 31/07/2025 | 5b Rue Des Pontets | 685 000 € | 198 m² | 3 460 € |
| 30/07/2025 | 7 Rue Des Jacobins | 565 580 € | 200 m² | 2 828 € |
| 04/07/2025 | 14 Rte Des Denis | 335 000 € | 157 m² | 2 134 € |
| 26/06/2025 | 7 Rue Blanloeil | 400 000 € | 220 m² | 1 818 € |
| 13/06/2025 | 4 Rue Saint-maur | 499 740 € | 180 m² | 2 776 € |
| 03/06/2025 | 75 Rue Saint-eutrope | 200 000 € | 155 m² | 1 290 € |
| 28/03/2025 | 8 All Des Pinauds | 375 500 € | 163 m² | 2 304 € |
| 27/03/2025 | 28 Rue Guynemer | 260 000 € | 162 m² | 1 605 € |
| 14/03/2025 | 29 Rue De Laroche | 310 521 € | 160 m² | 1 941 € |