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Maison à vendre 6 pièces SAINTES (17)Découvrez cette charmante maison située à Saintes, proche de toutes les commodités (lycée, supermarché, pharmacie..) Cette maison spacieuse se ...
6 Rue Saint Sorlin 17100 Saintes
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 650 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 33 342 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 245 700 € | 52 722 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 267 360 € | 74 382 € | 3,45% |
| 25 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 291 300 € | 98 322 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAINTES ↗ +4.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SAINTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, SAINTESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHpAq Actuel
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199 500 € | - |
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#aH3q5
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199 500 € | - |
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#aI5i8
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199 500 € | - |
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#aI6uE
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199 500 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Av Jules Dufaure | 8 082 240 € | 125 m² | 64 658 € |
| 19/12/2025 | 17 Rue Pierre Loti | 280 500 € | 105 m² | 2 671 € |
| 16/12/2025 | 57b Rue Alsace Lorraine | 80 000 € | 93 m² | 860 € |
| 10/12/2025 | 9 Rue Georges Brassens | 194 000 € | 93 m² | 2 086 € |
| 08/12/2025 | 6 Che Du Sirot | 229 000 € | 117 m² | 1 957 € |
| 02/12/2025 | 34q Che Des Essartis | 341 000 € | 106 m² | 3 217 € |
| 19/11/2025 | 6 All Du Quatorze Juillet | 365 000 € | 115 m² | 3 174 € |
| 12/11/2025 | 7 All Du Chevrefeuille | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 07/11/2025 | 14 Rue Florian Morillon | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 05/11/2025 | 27d Che De Magezy | 410 000 € | 129 m² | 3 178 € |
| 31/10/2025 | 52b Che Des Carrieres De La Croix | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 24/10/2025 | 31c Rue De L Alma | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 21/10/2025 | 3 Rle De Saint Sorlin | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 20/10/2025 | 6 Chem Du Bois Des Grands | 154 360 € | 119 m² | 1 297 € |
| 08/10/2025 | 108 Av Jules Dufaure | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |