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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison à vendre Sainpuits Sainpuits (89520), 85 000 €. Cette maison offre de belles possibilitées d'aménagements, un environnement très agréable grâce à son vaste jardin, idéalemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 93 912 € | 10 772 € | 3,51% |
| 10 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 98 760 € | 15 620 € | 3,53% |
| 15 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 107 820 € | 24 680 € | 3,61% |
| 20 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 118 080 € | 34 940 € | 3,73% |
| 25 ans | 429 €/mois | 1 300 €/mois | 128 700 € | 45 560 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Sainpuits →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, SAINPUITS Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SAINPUITS
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84 000 € | 1 050 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à SAINPUITS |
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T4 SAINPUITS
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84 000 € | 1 050 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à SAINPUITS |
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T4 FONTENOY
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89 000 € | 1 060 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à FONTENOY |
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T4 FONTENOY
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89 000 € | 1 060 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à FONTENOY |
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T5 LAINSECQ
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89 000 € | 918 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à LAINSECQ |
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T5 LAINSECQ
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89 000 € | 918 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à LAINSECQ |
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T4 SOUGERES EN PUISAYE
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79 000 € | 775 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à SOUGERES EN PUISAYE |
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T4 SOUGERES EN PUISAYE
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79 000 € | 790 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à SOUGERES EN PUISAYE |
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T4 SOUGERES EN PUISAYE
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75 000 € | 815 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à SOUGERES EN PUISAYE |
9 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Rue Des Champs | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 12/11/2025 | 2 Rue De La Chapelle | 13 000 € | 80 m² | 163 € |
| 07/07/2025 | 5x Rue De La Montagne | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |
| 04/07/2025 | 137 Les Cours | 50 000 € | 67 m² | 746 € |
| 25/06/2025 | 168 La Foret Dardot | 70 000 € | 99 m² | 707 € |
| 19/12/2024 | 14 Les Barres | 168 500 € | 90 m² | 1 872 € |
| 06/11/2024 | 9 Rue Marie-madeleine | 88 000 € | 74 m² | 1 189 € |
| 30/03/2024 | 3 Voie Nouvelle | 89 000 € | 88 m² | 1 011 € |
| 23/02/2024 | 30 Le Village | 33 125 € | 87 m² | 381 € |