199 000 €
T6
107 m²
SAILLY LABOURSE
62113
-2%
vs marché
1 860
€/m²
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Maison • 6 pièces • 107 m²
SAILLY LABOURSE (62113) • Sailly-Labourse
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
199 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 569 €
Prix net vendeur
190 431 €
Frais de notaire
+14 887 €
Émoluments
2 302 €
Droits & taxes
11 235 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
213 887 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
213 887 €
Capital à emprunter
213 887 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 217 392 € | 24 894 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 228 720 € | 36 222 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 249 660 € | 57 162 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 80 862 € | 3,73% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 105 702 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Sailly Labourse →Comparaison autres annonces
Prix/m²
29% moins cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SAILLY LABOURSE
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T6 SAILLY LABOURSE
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15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | 17 Rte Nationale | 200 000 € | 121 m² | 1 653 € |
| 26/03/2026 | 30 Rue De Noeux | 89 000 € | 103 m² | 864 € |
| 06/02/2026 | 14 Rue De Lille | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |
| 27/01/2026 | 15 Rue De Labourse | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 04/12/2025 | 11 Rte Nationale | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 22/09/2025 | 10 Res Les Gerbes D Or | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 18/09/2025 | 6 Rue Mongy | 205 000 € | 116 m² | 1 767 € |
| 03/06/2025 | 7 Rue D Annequin | 80 000 € | 87 m² | 920 € |
| 12/05/2025 | 5003f Rue Du Chateau | 188 000 € | 109 m² | 1 725 € |
| 29/04/2025 | 29 Rue De Labourse | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 11/04/2025 | 66 Rte Nationale | 157 000 € | 88 m² | 1 784 € |
| 08/04/2025 | 27 Rte Nationale | 213 700 € | 116 m² | 1 842 € |
| 02/12/2024 | 49 Rue De Bellenville | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 10/09/2024 | 20 Res Les Bles D Or | 86 666 € | 88 m² | 985 € |
| 21/06/2024 | 88 Rte Nationale | 179 000 € | 100 m² | 1 790 € |