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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 181 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 850 €/mois | 20 758 €/mois | 575 400 € | 60 503 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 032 €/mois | 15 248 €/mois | 603 840 € | 88 943 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 643 €/mois | 11 039 €/mois | 655 740 € | 140 843 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 716 640 € | 201 743 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 605 €/mois | 7 894 €/mois | 781 500 € | 266 603 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 DROCOURT
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T6 DROCOURT
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528 000 € | 3 000 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 GARGENVILLE
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572 000 € | 3 092 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 GARGENVILLE
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572 000 € | 3 092 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 GARGENVILLE
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572 000 € | 3 092 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 ISSOU
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ISSOU
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494 000 € | 2 744 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ISSOU
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T6 ISSOU
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493 000 € | 2 739 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 SAILLY
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455 000 € | 2 708 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 SAILLY
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455 000 € | 2 585 € | 176 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/12/2023 | 10 Rue Des Champs | 373 000 € | 155 m² | 2 406 € |