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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Découvrez cette maison de village pleine de caractère, érigée en 1849, au cœur du pittoresque village de Saillans. Avec ses 110 m² répartis sur trois étages, cette demeure conjugue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 194 796 € | 20 520 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 204 360 € | 30 084 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 664 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 67 164 € | 3,45% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 88 824 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAILLANS ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAILLANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SAILLANS
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180 000 € | 1 636 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 3 Mte De La Soubeyranne | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 10/11/2025 | 960 Rte De Chastel Arnaud | 459 350 € | 93 m² | 4 939 € |
| 10/09/2025 | 3 Rue Roderie | 169 600 € | 131 m² | 1 295 € |
| 05/09/2025 | 20 All Du Vieux Tilleul | 258 500 € | 98 m² | 2 638 € |
| 01/07/2025 | 100b Che De Trelaville | 420 700 € | 129 m² | 3 261 € |
| 24/06/2025 | 230 Che De La Resistance | 406 440 € | 100 m² | 4 064 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Roderie | 303 650 € | 90 m² | 3 374 € |
| 04/03/2025 | 160 Che De L Amandier | 388 770 € | 103 m² | 3 774 € |
| 27/11/2024 | 110 All Du Pas De Romanon | 54 000 € | 130 m² | 415 € |
| 12/11/2024 | 5123 Rue Archinard | 167 600 € | 95 m² | 1 764 € |
| 10/10/2024 | 5193 Rue Chatou | 219 000 € | 90 m² | 2 433 € |
| 19/09/2024 | 440 Che Des Samarins | 204 000 € | 112 m² | 1 821 € |
| 09/08/2024 | 5656 Montmartel | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 19/07/2024 | 23 Rue Des Andrieux | 240 377 € | 120 m² | 2 003 € |
| 14/06/2024 | 205 Av Georges Coupois | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |