Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Nouveauté – Rare sur le secteurSaiguède (31470) – Maison de 150 m² – Terrain 3 097 m²Située dans un environnement exceptionnel, au cœur de la forêt, cette maison offre un véritable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 858 €/mois | 14 721 €/mois | 408 072 € | 42 941 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 63 029 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 464 940 € | 99 809 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 505 920 € | 140 789 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 551 400 € | 186 269 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bicsd Actuel
|
379 000 € | - |
|
#bcPow
|
385 900 € | +1,8% |
|
#bgsSl
|
385 900 € | +1,8% |
|
#brfMZ
|
379 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST LYS
|
380 000 € | 2 197 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T5 STE FOY DE PEYROLIERES
|
380 000 € | 2 517 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST LYS
|
375 000 € | 2 119 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LYS
|
375 000 € | 2 131 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST LYS
|
375 000 € | 2 131 € | 176 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST LYS
|
375 000 € | 2 131 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST LYS
|
385 000 € | 2 770 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LYS
|
385 000 € | 2 770 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LYS
|
385 000 € | 2 770 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LYS
|
385 000 € | 2 770 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LYS
|
385 000 € | 2 770 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST LYS
|
373 000 € | 2 016 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST THOMAS
|
386 000 € | 2 681 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONSORBES
|
389 000 € | 2 431 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T8 ST LYS
|
390 000 € | 2 516 € | 155 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 6 All De La Pichette | 357 890 € | 130 m² | 2 753 € |
| 17/09/2024 | 3a Cantous | 197 000 € | 125 m² | 1 576 € |
| 30/04/2024 | 50 Moulin | 205 700 € | 125 m² | 1 646 € |
| 31/01/2024 | 1 La Couronne | 391 000 € | 149 m² | 2 624 € |
| 09/01/2024 | 5001 Lasplanes | 380 300 € | 146 m² | 2 605 € |