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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
L'agence Maisons France Confort du Pontet vous propose, en accord avec son partenaire foncier et en exclusivité ce joli terrain de 330m² sur la commune de Saignon . Saignon se situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 210 756 € | 22 149 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 221 160 € | 32 553 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 240 120 € | 51 513 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 72 753 € | 3,45% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 96 093 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAIGNON ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAIGNON Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 103 All De La Reybaude | 272 450 € | 81 m² | 3 364 € |
| 28/08/2025 | 5101f Les Fourches | 647 580 € | 65 m² | 9 963 € |
| 01/08/2025 | 268 Che De Beau Site | 285 000 € | 68 m² | 4 191 € |
| 15/07/2025 | 252 Rte Depart 48 Direction Apt | 380 000 € | 96 m² | 3 958 € |
| 26/06/2025 | 402 Che Des Blaques | 243 000 € | 96 m² | 2 531 € |
| 13/02/2025 | 5720 Pl De La Fontaine | 690 000 € | 62 m² | 11 129 € |
| 13/02/2025 | 405 Che De Bellegarde | 335 000 € | 73 m² | 4 589 € |
| 28/01/2025 | 74b Che De La Maisonnette | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 28/06/2024 | 111a Che De Pigalet | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 11/06/2024 | 124 Che Des Gondonnets | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 22/05/2024 | 84 Rue St Louis | 167 000 € | 87 m² | 1 920 € |
| 09/04/2024 | 5051 Le Village | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |
| 20/02/2024 | 341 Rue Du Jas | 186 000 € | 72 m² | 2 583 € |
| 19/01/2024 | 5094 Le Village | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |
| 02/10/2023 | 1874 Rte De Castellet | 295 000 € | 72 m² | 4 097 € |