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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Maison individuelle vivable de plain pied - 4 chambres et M. Erwan GALAIS vous proposent en EXCUSIVITE cette jolie maison d'environ 140 m², située sur la commune de SAHURS A seulem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 518 €/mois | 10 661 €/mois | 295 512 € | 31 084 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 310 080 € | 45 652 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 72 352 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 366 480 € | 102 052 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 134 872 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bc22n Actuel
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274 000 € | - |
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#aOn83
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277 000 € | +1,1% |
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#aRClx
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277 000 € | +1,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SAHURS
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279 000 € | 1 755 € | 159 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 10 Res Les Pommiers | 271 000 € | 136 m² | 1 993 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Du Haut | 312 750 € | 150 m² | 2 085 € |
| 02/12/2024 | 23 Rue Du Puits Fouquet | 177 280 € | 116 m² | 1 528 € |
| 31/10/2024 | 22 Rue De Marbeuf | 315 000 € | 130 m² | 2 423 € |