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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Havre de paix au c½ur du Vexin : Maison familiale à SagyUn cadre de vie idyllique et verdoyantNichée au c½ur du charmant et très recherché village de Sagy, cette magnifique maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 832 €/mois | 14 642 €/mois | 405 888 € | 42 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 549 €/mois | 10 755 €/mois | 425 880 € | 62 667 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 570 €/mois | 7 788 €/mois | 462 600 € | 99 387 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 503 280 € | 140 067 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 548 400 € | 185 187 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAGY
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377 000 € | 3 168 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 VIGNY
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378 000 € | 2 700 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 ABLEIGES
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374 850 € | 2 777 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ABLEIGES
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374 850 € | 2 777 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T8 ABLEIGES
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374 850 € | 2 797 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T5 SERAINCOURT
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SERAINCOURT
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380 000 € | 3 065 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 FREMAINVILLE
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374 000 € | 2 877 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 VIGNY
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380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T6 FREMAINVILLE
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374 000 € | 2 877 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNY
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374 000 € | 3 117 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 SERAINCOURT
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380 000 € | 2 879 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 US
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369 000 € | 3 295 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 SAGY
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389 900 € | 3 070 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 SAGY
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389 900 € | 3 070 € | 127 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 9 Rue Du Charne | 651 000 € | 109 m² | 5 972 € |
| 19/06/2025 | 8b All Des Plantes | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 18/03/2025 | 5 Rte De La Villeneuve | 68 000 € | 107 m² | 636 € |