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SAGY (95) - MAGNIFIQUE MAISON DU VEXINL'agence La Forêt de Cergy Le Haut vous propose cette magnifique demeure du XXe siècle nichée au coeur du Vexin, dans le village de Sagy. Idéa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 797 €/mois | 20 597 €/mois | 570 948 € | 60 032 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 993 €/mois | 15 130 €/mois | 599 160 € | 88 244 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 650 700 € | 139 784 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 711 120 € | 200 204 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 585 €/mois | 7 833 €/mois | 775 500 € | 264 584 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGVqQ Actuel
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530 850 € | - |
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#aKDw7
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530 850 € | - |
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#aIqcj
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530 850 € | - |
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#aQTCB
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530 850 € | - |
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#biIJq
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515 000 € | -3,0% |
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T7 ABLEIGES
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4 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/10/2025 | 3 Res Le Clos Des Roches | 403 090 € | 148 m² | 2 724 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Des Pres | 315 000 € | 147 m² | 2 143 € |
| 26/08/2024 | 7 Che De L Aunay | 398 000 € | 189 m² | 2 106 € |
| 21/02/2024 | 20 Rue De La Mairie | 231 000 € | 157 m² | 1 471 € |