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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Fiche N°Id-EXP182640 : Le coup de cur commence ici, Cette maison contemporaine de plain-pied séduit par ses volumes, sa luminosité, sa pièce de vie ouverte sur la terrasse. L'espa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 890 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 602 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 270 180 € | 58 022 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 295 200 € | 83 042 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 322 200 € | 110 042 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, SAGY Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 183 Imp Des Roseaux | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 05/11/2025 | 305 Che De La Valliere | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 30/10/2025 | 606 Rte De Parmoins | 155 000 € | 164 m² | 945 € |
| 17/09/2025 | 1571 Rte Des Pins | 279 100 € | 123 m² | 2 269 € |
| 17/07/2025 | 385 Rte Des Pins | 283 800 € | 129 m² | 2 200 € |
| 20/03/2025 | 108 Rte De Beaufort | 154 000 € | 126 m² | 1 222 € |
| 17/02/2025 | 249 Rte Des Maitres Camps | 240 850 € | 152 m² | 1 585 € |
| 14/02/2025 | 98 Rte De Beaufort | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 19/07/2024 | 780 Rte Des Maitres Camps | 159 900 € | 150 m² | 1 066 € |
| 02/05/2024 | 446 Rte De Fontainessot | 326 110 € | 120 m² | 2 718 € |
| 17/11/2023 | 175 Rue De La Valla | 100 000 € | 114 m² | 877 € |