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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
A Vendre SAGY, Saône et Loire (71), Maison familiale. Située dans un cadre verdoyant et calme, nous vous proposons cette maison individuelle construite en 1977. Offrant une surface...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 158 256 € | 16 631 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 166 080 € | 24 455 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 180 360 € | 38 735 € | 3,35% |
| 20 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 196 320 € | 54 695 € | 3,45% |
| 25 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 213 900 € | 72 275 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAGY ↘ -0.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAGY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1742 Rte Des Maitres Camps | 126 000 € | 75 m² | 1 680 € |
| 18/11/2025 | 236 Rte Du Moulin | 99 000 € | 70 m² | 1 414 € |
| 06/11/2025 | 876 Rte De La Bernoux | 155 800 € | 99 m² | 1 574 € |
| 23/10/2025 | 1158 Rue Du 19 Mars 1962 | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |
| 03/10/2025 | 568 Rte De Louhans | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |
| 30/09/2025 | 1850 Rte Des Maitres Camps | 177 500 € | 81 m² | 2 191 € |
| 20/05/2025 | 2383 Rue Du 19 Mars 1962 | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 18/12/2024 | 474 Rte De Louhans | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 26/11/2024 | 41 Imp Du Bois Des Nids | 59 000 € | 76 m² | 776 € |
| 31/10/2024 | 3126 Rte De Beaufort | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |
| 28/10/2024 | 62 Che Des Piles | 55 000 € | 75 m² | 733 € |
| 09/10/2024 | 624 Rte De Louhans | 100 000 € | 103 m² | 971 € |
| 16/09/2024 | 8 Che Des Piles | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |
| 25/06/2024 | 25 Rte De La Bernoux | 157 620 € | 68 m² | 2 318 € |
| 24/05/2024 | 241 Imp De La Jonchee | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |