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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Idéalement située entre Saffré et Nort-sur-Erdre, cette propriété de 200 m² s’établit sur un terrain généreux de près de 3 000 m², offrant un cadre de vie paisible à proximité immé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 940 €/mois | 21 030 €/mois | 582 960 € | 60 388 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 094 €/mois | 15 436 €/mois | 611 280 € | 88 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 685 €/mois | 11 167 €/mois | 663 300 € | 140 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 724 080 € | 201 508 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 266 428 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfNT1 Actuel
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543 000 € | - |
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#beYrj
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543 000 € | - |
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#bfteA
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543 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SAFFRE
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543 000 € | 2 715 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 NORT SUR ERDRE
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535 000 € | 2 500 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T8 NORT SUR ERDRE
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520 000 € | 2 751 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T6 NORT SUR ERDRE
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478 800 € | 2 003 € | 239 m² | 6 | Voir |
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T8 NORT SUR ERDRE
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472 250 € | 1 889 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 NORT SUR ERDRE
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472 250 € | 1 889 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 NORT SUR ERDRE
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472 250 € | 1 889 € | 250 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 203 Les Buffais | 170 000 € | 165 m² | 1 030 € |
| 20/03/2024 | 300 La Guerlais | 305 000 € | 175 m² | 1 743 € |
| 30/08/2023 | 24 Augrain | 353 000 € | 170 m² | 2 076 € |