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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Idéalement située entre Saffré et Nort-sur-Erdre, cette propriété de 200 m² s’établit sur un terrain généreux de près de 3 000 m², offrant un cadre de vie paisible à proximité immé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 301 €/mois | 19 094 €/mois | 529 284 € | 55 639 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 628 €/mois | 14 024 €/mois | 555 360 € | 81 715 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 351 €/mois | 10 155 €/mois | 603 180 € | 129 535 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 656 400 € | 182 755 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 384 €/mois | 7 224 €/mois | 715 200 € | 241 555 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfNT1 Actuel
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492 000 € | - |
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#beYrj
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543 000 € | +10,4% |
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#bfteA
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543 000 € | +10,4% |
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#bpIJJ
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543 000 € | +10,4% |
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#bteNb
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543 000 € | +10,4% |
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3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 203 Les Buffais | 170 000 € | 165 m² | 1 030 € |
| 20/03/2024 | 300 La Guerlais | 305 000 € | 175 m² | 1 743 € |
| 30/08/2023 | 24 Augrain | 353 000 € | 170 m² | 2 076 € |