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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 128 m²
Maison en pierre Saffre.Maison en pierre, située dans un hameau, sur un terrain clos et arboré de 850 m².Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec son p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 224 364 € | 23 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 235 320 € | 34 190 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 76 310 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 302 100 € | 100 970 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 22 Rue Du Rocher | 270 000 € | 104 m² | 2 596 € |
| 28/02/2025 | 9 La Landelle | 137 000 € | 106 m² | 1 292 € |
| 19/02/2025 | 1 Rue Du Manoir | 155 000 € | 108 m² | 1 435 € |
| 11/12/2024 | 20 Av Du Mont Noel | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 29/11/2024 | 213 Le Pommain | 262 500 € | 106 m² | 2 476 € |
| 01/10/2024 | 4 Le Pommain | 270 000 € | 121 m² | 2 231 € |
| 20/09/2024 | 29 Les Salles | 130 000 € | 106 m² | 1 226 € |
| 19/09/2024 | 20 Rue Du Rocher | 292 000 € | 149 m² | 1 960 € |
| 24/07/2024 | 2 La Bouzenais | 202 000 € | 105 m² | 1 924 € |
| 10/06/2024 | 8 La Guerlais | 261 500 € | 110 m² | 2 377 € |
| 27/05/2024 | 16b Rue De L Isac | 287 000 € | 153 m² | 1 876 € |
| 13/12/2023 | 106 Mondoucet | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 16/08/2023 | 16 Caharel | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 03/08/2023 | 102b La Landelle | 390 000 € | 129 m² | 3 023 € |
| 07/07/2023 | 103 Le Doux | 237 500 € | 134 m² | 1 772 € |