371 450 €
Bien
100 m²
SACY
51500
N/A
vs marché
3 715
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit371 450 €
Bien • 6 pièces • 100 m²
SACY (51500)
Jardin
Garage
DPE
A
GES
A
Belle maison plain-piedUne ligne sobre pour ce plain-pied de 100 m². Le modèle Aphrodite est idéal pour la vie de famille. Le garage possède un accès direct au cellier attenant à l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
371 450 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 688 €
Prix net vendeur
353 762 €
Frais de notaire
+26 089 €
Émoluments
3 868 €
Droits & taxes
20 871 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
397 539 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
397 539 €
Capital à emprunter
397 539 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 760 €/mois | 14 424 €/mois | 399 840 € | 42 055 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 496 €/mois | 10 594 €/mois | 419 520 € | 61 735 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 455 580 € | 97 795 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 495 840 € | 138 055 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 540 300 € | 182 515 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,55%
13 200 €/an
Rendement net
2,24%
après charges
Cashflow
-1 576 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 100 €/an
Charges copro. NR
600 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
924 €/an
GLI (2,5%)
330 €/an
Vacance locative
1 100 €/an
Total charges
4 204 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible