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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 126 m²
Iad France - Celine Berton vous propose : SACHÉ - MAISON - 126 m² - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Ce pavillon de 2004, située à Saché, offre un cadre de vie ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 311 556 € | 32 742 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 725 €/mois | 8 258 €/mois | 327 000 € | 48 186 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 76 326 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 386 400 € | 107 586 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 142 086 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxTXh Actuel
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289 000 € | - |
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#bBgq0
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289 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SACHE
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289 000 € | 2 294 € | 126 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 10 Rue Des Barres | 543 500 € | 104 m² | 5 226 € |
| 13/01/2025 | 356 Piece Des Barres | 265 800 € | 113 m² | 2 352 € |
| 21/12/2023 | 2 Rue Principale | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 06/11/2023 | 211 La Crepelliere | 266 000 € | 119 m² | 2 235 € |
| 02/11/2023 | 61b Rue Principale | 243 600 € | 105 m² | 2 320 € |
| 01/09/2023 | 11 Rte Du Carroi | 316 000 € | 128 m² | 2 469 € |