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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 161 m²
Une opportunité d'acquérir une vaste longère avec terrain, à 10 minutes de Pontorson, porte d'entrée du Mont-Saint-Michel.Dans la baie du Mont Saint Michel, cette longère mitoyenne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 183 624 € | 19 275 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 192 720 € | 28 371 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 209 340 € | 44 991 € | 3,35% |
| 20 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 228 720 € | 64 371 € | 3,50% |
| 25 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 249 600 € | 85 251 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/04/2025 | 25b Rue St Thomas | 70 500 € | 178 m² | 396 € |