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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Propriété de caractère sur plus de 15 hectares, au calme absolu avec dépendances et accès privé. Sur la commune de Sacé 53470, à moins de 10 minutes d'Andouillé et environ 15-20 mi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 322 €/mois | 16 127 €/mois | 447 048 € | 46 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 468 840 € | 68 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 508 680 € | 107 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 552 960 € | 152 226 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 601 800 € | 201 066 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 COMMER
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363 500 € | 2 190 € | 166 m² | 8 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/05/2024 | 1 La Closerie De La Croix | 370 000 € | 153 m² | 2 418 € |
| 21/11/2023 | 17 Pl De L'eglise | 236 000 € | 170 m² | 1 388 € |
| 10/07/2023 | 1 Le Clos Des Reas | 242 000 € | 140 m² | 1 729 € |