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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Située à Colombier sur la commune de Sabran, à proximité immédiate de Bagnols sur Cèze, cette propriété de 1416 m² offre un cadre paisible et résidentiel. Le village bénéficie d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 220 €/mois | 12 788 €/mois | 354 480 € | 37 302 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 371 880 € | 54 702 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 86 742 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 439 440 € | 122 262 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 478 800 € | 161 622 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SABRAN ↗ +2.1% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SABRAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST GERVAIS
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 BAGNOLS SUR CEZE
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GERVAIS
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERVAIS
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERVAIS
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS SUR CEZE
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333 500 € | 2 434 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS SUR CEZE
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335 000 € | 2 463 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS SUR CEZE
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335 000 € | 2 463 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS SUR CEZE
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335 000 € | 2 659 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS SUR CEZE
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335 000 € | 2 463 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS SUR CEZE
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320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS SUR CEZE
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320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 SABRAN
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320 000 € | 2 759 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGNOLS SUR CEZE
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315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 BAGNOLS SUR CEZE
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344 000 € | 2 457 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 4 Rue Des Remises | 138 000 € | 120 m² | 1 150 € |
| 28/03/2025 | 223 Che Du Printemps | 230 050 € | 108 m² | 2 130 € |
| 28/02/2025 | 5267b Cadignac-nord | 540 000 € | 125 m² | 4 320 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue De L Arcade | 228 106 € | 102 m² | 2 236 € |
| 25/02/2025 | 5426 Clos De Randon | 260 000 € | 119 m² | 2 185 € |
| 09/12/2024 | 5281 Bouillidouse Et Lascamp | 239 000 € | 115 m² | 2 078 € |
| 25/10/2024 | 5769 Les Terrettes | 415 200 € | 131 m² | 3 169 € |
| 02/10/2024 | 5075 Donnat | 295 000 € | 137 m² | 2 153 € |
| 09/08/2024 | 5732 Villebrune | 155 000 € | 109 m² | 1 422 € |
| 16/07/2024 | 5059 Carmes | 175 000 € | 97 m² | 1 804 € |
| 12/07/2024 | 5299 Megier | 202 190 € | 120 m² | 1 685 € |
| 20/10/2023 | 993 Donnat | 1 260 000 € | 118 m² | 10 678 € |
| 19/10/2023 | 5119 Combe | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 27/09/2023 | 5386 Combe | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |
| 08/09/2023 | 5537 Le Sablet | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |