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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
MaisonA vendre par votre agence , maison de village, située à CARME sur la commune de SABRAN ; Vous découvriez en entrant dans une petite cour arborée, un garage et des caves vouté...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 167 916 € | 17 661 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 176 160 € | 25 905 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 191 340 € | 41 085 € | 3,35% |
| 20 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 208 320 € | 58 065 € | 3,45% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 76 545 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SABRAN ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SABRAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYnHh Actuel
|
155 000 € | - |
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#aZlZI
|
155 000 € | - |
|
#b5v0r
|
165 000 € | +6,5% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 8 Rue Vert Bois | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 03/07/2025 | 5155 Che De Blacassiere | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 24/06/2025 | 5554 Palus | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 14/03/2025 | 5140 Combe | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Du Lavoir | 850 000 € | 64 m² | 13 281 € |
| 17/12/2024 | 5448 Colombier | 280 000 € | 70 m² | 4 000 € |
| 11/10/2024 | 5390 Remejeanne | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 08/10/2024 | 5066 Carmes | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 07/10/2024 | 5775 Che De La Peligouse Nord | 137 000 € | 80 m² | 1 713 € |
| 16/07/2024 | 5059 Carmes | 175 000 € | 97 m² | 1 804 € |
| 05/01/2024 | 5712 Le Deves | 350 000 € | 86 m² | 4 070 € |
| 31/10/2023 | 1 Rte De Carmes | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 14/09/2023 | 5054 Carmes | 96 000 € | 80 m² | 1 200 € |