232 000 €
Terrain
90 m²
SABLONS
38550
+1116%
vs marché
2 578
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit232 000 €
Terrain • 4 pièces • 90 m²
SABLONS (38550)
Terrain
90 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
232 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 048 €
Prix net vendeur
220 952 €
Frais de notaire
+16 981 €
Émoluments
2 595 €
Droits & taxes
13 036 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
248 981 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
248 981 €
Capital à emprunter
248 981 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 253 092 € | 29 010 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 266 280 € | 42 198 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 290 520 € | 66 438 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 94 158 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 347 100 € | 123 018 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Sablons →Comparer
15 ventes réelles — Biens de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 5 Rue Gustave Toursier | 170 200 € | 90 m² | 1 891 € |
| 26/05/2026 | 9 Imp Josephine | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 04/03/2026 | 7 Imp Des Peupliers | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 23/02/2026 | 84 Quai Du Rhone | 288 800 € | 102 m² | 2 831 € |
| 21/01/2026 | 2 Imp De La Tramontane | 254 059 € | 95 m² | 2 674 € |
| 22/12/2025 | 35 Rue Du Dauphine | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 10/12/2025 | 16 Rue Frederic Mistral | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 17/11/2025 | 5 Imp De La Tramontane | 237 000 € | 95 m² | 2 495 € |
| 07/10/2025 | 26 Che Creux | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 15/09/2025 | 20 Rue Leon Monnet | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 13/08/2025 | 6 Imp Des Pins | 174 450 € | 98 m² | 1 780 € |
| 09/07/2025 | 18 Rue Anne Dangar | 241 500 € | 83 m² | 2 910 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue De La Fauvette | 246 400 € | 92 m² | 2 678 € |
| 16/06/2025 | 11 Rue Gaillard | 261 850 € | 90 m² | 2 909 € |
| 06/06/2025 | 52 Rue Frederic Mistral | 260 700 € | 104 m² | 2 507 € |