189 900 €
T5
107 m²
SABLONS
38550
-20%
vs marché
1 775
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit189 900 €
Maison • 5 pièces • 107 m²
SABLONS (38550) • Sablons
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
189 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 178 €
Prix net vendeur
181 722 €
Frais de notaire
+14 290 €
Émoluments
2 219 €
Droits & taxes
10 721 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
204 190 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
204 190 €
Capital à emprunter
204 190 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 207 564 € | 23 793 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 218 400 € | 34 629 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 238 320 € | 54 549 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 261 120 € | 77 349 € | 3,73% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 100 929 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Sablons →Comparaison autres annonces
Prix/m²
27% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SABLONS ↘ -19.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, SABLONS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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189 000 € | 1 853 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à ST MAURICE L EXIL |
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T5 ST MAURICE L EXIL
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189 000 € | 1 853 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à ST MAURICE L EXIL |
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T5 ST MAURICE L EXIL
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189 000 € | 1 853 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à ST MAURICE L EXIL |
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T5 ST MAURICE L EXIL
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T5 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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192 000 € | 1 829 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à LE PEAGE DE ROUSSILLON |
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T5 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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192 000 € | 1 699 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à LE PEAGE DE ROUSSILLON |
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T5 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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T5 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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195 000 € | 1 822 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à LE PEAGE DE ROUSSILLON |
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T5 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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183 750 € | 1 598 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à LE PEAGE DE ROUSSILLON |
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T7 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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199 000 € | 1 730 € | 115 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 115 m² à LE PEAGE DE ROUSSILLON |
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T7 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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T5 ST MAURICE L EXIL
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199 900 € | 1 612 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à ST MAURICE L EXIL |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 5 Rue Gustave Toursier | 170 200 € | 90 m² | 1 891 € |
| 26/05/2026 | 9 Imp Josephine | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 04/03/2026 | 7 Imp Des Peupliers | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 23/02/2026 | 84 Quai Du Rhone | 288 800 € | 102 m² | 2 831 € |
| 21/01/2026 | 2 Imp De La Tramontane | 254 059 € | 95 m² | 2 674 € |
| 22/12/2025 | 35 Rue Du Dauphine | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 10/12/2025 | 16 Rue Frederic Mistral | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 17/11/2025 | 5 Imp De La Tramontane | 237 000 € | 95 m² | 2 495 € |
| 07/10/2025 | 26 Che Creux | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 23/09/2025 | 45 Rue Frederic Mistral | 308 000 € | 113 m² | 2 726 € |
| 15/09/2025 | 20 Rue Leon Monnet | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 13/08/2025 | 6 Imp Des Pins | 174 450 € | 98 m² | 1 780 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue De La Fauvette | 246 400 € | 92 m² | 2 678 € |
| 16/06/2025 | 11 Rue Gaillard | 261 850 € | 90 m² | 2 909 € |
| 06/06/2025 | 52 Rue Frederic Mistral | 260 700 € | 104 m² | 2 507 € |