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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Dans le centre bourg de Sablons proche de l'école, venez découvrir cette maison de ville en pierre rénovée et très bien entretenue. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine amér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 207 648 € | 23 782 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 218 520 € | 34 654 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 238 320 € | 54 454 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 261 120 € | 77 254 € | 3,73% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 100 834 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Sablons →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (3 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bVfXX Actuel
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190 000 € | - |
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#bUw2X
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190 000 € | - |
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#bXh6J
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190 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SABLONS
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190 000 € | 1 810 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à SABLONS |
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T6 ST DENIS DE PILE
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180 000 € | 1 385 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à ST DENIS DE PILE |
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T6 ST DENIS DE PILE
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6 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 27 Le Bourg | 81 000 € | 89 m² | 910 € |
| 08/12/2025 | 30b Brantirat | 239 100 € | 108 m² | 2 214 € |
| 01/07/2025 | 243a Le Palais | 135 500 € | 88 m² | 1 540 € |
| 18/12/2024 | 32a Le Bourg | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 15/10/2024 | 1b Brantirat | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 28/06/2024 | 5q Le Palais | 238 000 € | 89 m² | 2 674 € |