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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
33910 - SABLONS - AUTHENTIQUE CORPS DE FERME - MAISON D'HABITATION DE 163.0 M² - FORT POTENTIEL - GÎTE - PROCHE COMMODITES - EXCLUSIVITE effiCity, l'agence qui estime votre bien en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 164 388 € | 18 842 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 172 920 € | 27 374 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 188 640 € | 43 094 € | 3,61% |
| 20 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 206 640 € | 61 094 € | 3,73% |
| 25 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 225 300 € | 79 754 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Sablons →Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, SABLONS ↗ +9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SABLONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SABLONS
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150 000 € | 920 € | 163 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 163 m² à SABLONS |
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T5 SABLONS
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150 000 € | 920 € | 163 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 163 m² à SABLONS |
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T5 SABLONS
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T5 ST CIERS D ABZAC
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160 000 € | 988 € | 162 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 162 m² à ST CIERS D ABZAC |
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T5 ST CIERS D ABZAC
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160 000 € | 988 € | 162 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 162 m² à ST CIERS D ABZAC |
1 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/12/2023 | 46b Le Petit Jolin | 241 200 € | 160 m² | 1 508 € |