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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 41 m²
Maison 2 piècesExclusivité CABINET BEDIN - MAISON INDIVIDUELLE . Cette maison de type T2 saura vous séduire avec son joli jardin. Elle est située dans un bourg charmant du nord lib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 104 748 € | 12 020 € | 3,51% |
| 10 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 110 160 € | 17 432 € | 3,53% |
| 15 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 120 240 € | 27 512 € | 3,61% |
| 20 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 131 760 € | 39 032 € | 3,73% |
| 25 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 143 700 € | 50 972 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Sablons →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, SABLONS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, SABLONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 SABLONS
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95 000 € | 2 317 € | 41 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 41 m² à SABLONS |
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T2 SABLONS
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95 000 € | 2 317 € | 41 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 41 m² à SABLONS |
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T2 SABLONS
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95 000 € | 2 317 € | 41 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 41 m² à SABLONS |
2 ventes réelles — Maisons de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 32 Le Bourg | 108 500 € | 45 m² | 2 411 € |
| 11/07/2024 | 3 Les Pourquauds | 155 000 € | 53 m² | 2 925 € |