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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
MAISON 150m² 4 ChambresMAISON 150m² 4 Chambres Située dans la commune de SABLONS (33910), cette maison mitoyenne par un côté d'une surface habitable de 150m² offre une opportunité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 156 156 € | 16 407 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 163 920 € | 24 171 € | 3,25% |
| 15 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 178 020 € | 38 271 € | 3,35% |
| 20 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 193 680 € | 53 931 € | 3,45% |
| 25 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 210 900 € | 71 151 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9yzH Actuel
|
144 000 € | - |
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#bnHug
|
134 000 € | -6,9% |
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2 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2023 | 46b Le Petit Jolin | 241 200 € | 160 m² | 1 508 € |
| 02/11/2023 | 1b Les Gourmes | 375 000 € | 172 m² | 2 180 € |