345 000 €
T6
114 m²
SABLET
84110
-10%
vs marché
3 026
€/m²
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Créer un compte gratuit345 000 €
Maison • 6 pièces • 114 m²
SABLET (84110)
Terrain
2 300 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
345 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 856 €
Prix net vendeur
330 144 €
Frais de notaire
+24 470 €
Émoluments
3 642 €
Droits & taxes
19 478 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
369 470 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
369 470 €
Capital à emprunter
369 470 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 471 €/mois | 13 548 €/mois | 375 564 € | 43 041 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 293 €/mois | 9 979 €/mois | 395 160 € | 62 637 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 431 100 € | 98 577 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 472 320 € | 139 797 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 515 100 € | 182 577 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Sablet →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SABLET
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T6 SABLET
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T6 SABLET
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T6 SABLET
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T6 SABLET
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345 000 € | 3 026 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à SABLET |
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T6 SABLET
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T6 VAISON LA ROMAINE
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360 000 € | 3 130 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à VAISON LA ROMAINE |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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325 000 € | 2 982 € | 109 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 109 m² à VAISON LA ROMAINE |
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15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 3 Rue Fortune Bernard | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 24/06/2026 | 5486 La Saugie | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 24/04/2026 | 5 Rte De Vaison | 196 000 € | 106 m² | 1 849 € |
| 20/02/2026 | 5659f La Pierre Tombee | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 10/12/2025 | 1 Rue Fortune Bernard | 213 735 € | 115 m² | 1 859 € |
| 27/11/2025 | 5239f Bd Des Remparts | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 18/11/2025 | 360 Che Saint Roch | 330 000 € | 103 m² | 3 204 € |
| 05/11/2025 | 5459 L Olivet | 336 500 € | 114 m² | 2 952 € |
| 22/09/2025 | 2 Rue Du Levant | 190 000 € | 113 m² | 1 681 € |
| 11/09/2025 | 2 Esc De L Eglise | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 12/05/2025 | 10 Rue Colombier | 188 990 € | 134 m² | 1 410 € |
| 29/04/2025 | 5665f Rte De Vaison | 440 000 € | 105 m² | 4 190 € |
| 19/11/2024 | 5514 Sous Sablet | 46 000 € | 95 m² | 484 € |
| 04/11/2024 | 55 Che De St Nazaire | 439 000 € | 121 m² | 3 628 € |
| 14/10/2024 | 25 Rue Des Barrys | 436 350 € | 97 m² | 4 498 € |