385 000 €
T5
120 m²
SABLET
84110
+20%
vs marché
3 208
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit385 000 €
Maison • 5 pièces • 120 m²
SABLET (84110)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
385 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-16 579 €
Prix net vendeur
368 421 €
Frais de notaire
+27 095 €
Émoluments
4 009 €
Droits & taxes
21 736 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
412 095 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
412 095 €
Capital à emprunter
412 095 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 986 €/mois | 15 109 €/mois | 418 824 € | 47 939 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 673 €/mois | 11 130 €/mois | 440 760 € | 69 875 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 480 780 € | 109 895 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 526 800 € | 155 915 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 574 500 € | 203 615 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Sablet →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SABLET ↘ -15.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, SABLET Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SABLET
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385 000 € | 3 208 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à SABLET |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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380 000 € | 3 248 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à VAISON LA ROMAINE |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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380 000 € | 3 248 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à VAISON LA ROMAINE |
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T7 VAISON LA ROMAINE
|
379 900 € | 2 602 € | 146 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 146 m² à VAISON LA ROMAINE |
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T7 PUYMERAS
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379 900 € | 2 602 € | 146 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 146 m² à PUYMERAS |
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T7 FAUCON
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376 000 € | 2 686 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à FAUCON |
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T7 FAUCON
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376 000 € | 2 686 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à FAUCON |
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T7 FAUCON
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376 000 € | 2 686 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à FAUCON |
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T7 FAUCON
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376 000 € | 2 686 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à FAUCON |
|
T7 FAUCON
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376 000 € | 2 686 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à FAUCON |
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T7 FAUCON
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376 000 € | 2 686 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à FAUCON |
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T7 FAUCON
|
376 000 € | 2 523 € | 149 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 149 m² à FAUCON |
|
T7 FAUCON
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376 000 € | 2 523 € | 149 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 149 m² à FAUCON |
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T5 RASTEAU
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397 000 € | 3 281 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à RASTEAU |
|
T5 RASTEAU
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397 000 € | 3 281 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à RASTEAU |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 3 Rue Fortune Bernard | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 24/06/2026 | 5486 La Saugie | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 24/04/2026 | 5 Rte De Vaison | 196 000 € | 106 m² | 1 849 € |
| 20/02/2026 | 5659f La Pierre Tombee | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 19/01/2026 | 5010 Les Lionnes | 255 000 € | 143 m² | 1 783 € |
| 10/12/2025 | 1 Rue Fortune Bernard | 213 735 € | 115 m² | 1 859 € |
| 18/11/2025 | 360 Che Saint Roch | 330 000 € | 103 m² | 3 204 € |
| 05/11/2025 | 5459 L Olivet | 336 500 € | 114 m² | 2 952 € |
| 22/09/2025 | 2 Rue Du Levant | 190 000 € | 113 m² | 1 681 € |
| 11/09/2025 | 2 Esc De L Eglise | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 12/05/2025 | 10 Rue Colombier | 188 990 € | 134 m² | 1 410 € |
| 29/04/2025 | 5665f Rte De Vaison | 440 000 € | 105 m² | 4 190 € |
| 04/11/2024 | 55 Che De St Nazaire | 439 000 € | 121 m² | 3 628 € |
| 14/10/2024 | 25 Rue Des Barrys | 436 350 € | 97 m² | 4 498 € |
| 02/10/2024 | 3 Rue De L Ile | 520 000 € | 120 m² | 4 333 € |