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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
10 MIN DE VAISON - MAISON AVEC PATIO ET GARAGEEXCLUSIVITE ISI. En plein coeur du village de Sablet, à proximité immédiate des commerces, jolie maison d'une surface de 53 m² habitab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 73 500 € | 7 619 € | 3,15% |
| 10 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 77 040 € | 11 159 € | 3,20% |
| 15 ans | 465 €/mois | 1 409 €/mois | 83 700 € | 17 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 90 960 € | 25 079 € | 3,40% |
| 25 ans | 330 €/mois | 1 000 €/mois | 99 000 € | 33 119 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SABLET ↗ +97.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SABLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SABLET
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67 000 € | 1 264 € | 53 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 4 Rue Colombier | 173 000 € | 46 m² | 3 761 € |
| 28/10/2024 | 5093 Les Briguieres | 266 000 € | 50 m² | 5 320 € |
| 09/09/2024 | 35 Bd Des Remparts | 215 000 € | 67 m² | 3 209 € |
| 08/07/2024 | 5174 Le Village | 154 280 € | 60 m² | 2 571 € |
| 03/07/2024 | 13 Rte De Carpentras | 555 000 € | 45 m² | 12 333 € |
| 13/06/2024 | 9 Pl De Verdun | 66 500 € | 60 m² | 1 108 € |
| 20/10/2023 | 25 Gr Grande Rue | 120 600 € | 43 m² | 2 805 € |
| 29/06/2023 | 5061 Les Abeilles | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |