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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 89 m²
Parfaite pour un premier achat ou un investissement, cette charmante maison de village en pierres, entièrement rénovée avec soin, se situe au cœur d’un authentique village provença...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 162 540 € | 17 079 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 170 520 € | 25 059 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 759 € | 3,35% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 56 139 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 139 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SABLET ↗ +107.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SABLET Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VAISON LA ROMAINE
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159 000 € | 1 728 € | 92 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 5239f Bd Des Remparts | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 18/11/2025 | 360 Che Saint Roch | 330 000 € | 103 m² | 3 204 € |
| 26/09/2025 | 73 Gr Grande Rue | 175 760 € | 89 m² | 1 975 € |
| 11/09/2025 | 2 Esc De L Eglise | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 29/04/2025 | 5665f Rte De Vaison | 440 000 € | 105 m² | 4 190 € |
| 19/11/2024 | 5514 Sous Sablet | 46 000 € | 95 m² | 484 € |
| 14/10/2024 | 25 Rue Des Barrys | 436 350 € | 97 m² | 4 498 € |
| 26/08/2024 | 5552 Les Tourades | 650 000 € | 100 m² | 6 500 € |
| 28/06/2024 | 9009 Les Camassots | 183 000 € | 84 m² | 2 179 € |
| 23/05/2024 | 9002 Che Saint Roch | 277 610 € | 96 m² | 2 892 € |
| 18/01/2024 | 5436 Piauzier | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 05/09/2023 | 2 Rue Lucien Girard | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |