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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Découvrez cette maison de 74m² idéalement située au coeur d'un joli village à 6km de Chaumergy, pour profiter du calme à la campagne tout en étant proche des commodités. La maison,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 92 904 € | 9 764 € | 3,20% |
| 10 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 97 440 € | 14 300 € | 3,25% |
| 15 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 105 840 € | 22 700 € | 3,35% |
| 20 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 115 200 € | 32 060 € | 3,45% |
| 25 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 125 400 € | 42 260 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, RYE ↗ +1.6% sur 15 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, RYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FRANCHEVILLE
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80 000 € | 1 013 € | 79 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 3 Rte Des Terres Rouges | 132 000 € | 80 m² | 1 650 € |
| 03/02/2025 | 3 Rue Vantard | 104 000 € | 77 m² | 1 351 € |
| 23/09/2024 | 7 Rte De Sergenaux | 117 000 € | 80 m² | 1 463 € |
| 24/06/2024 | 13 Rte De Dijon | 85 000 € | 68 m² | 1 250 € |