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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 259 m²
Et "en exclusivité" une jolie propriété lumineuse et pleine de charme située à Ry. Cette demeure familiale de 259 m² avec un terrain de 1700m² propose : Au rez-de-chaussée : une en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 386 €/mois | 28 442 €/mois | 788 424 € | 90 290 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 913 €/mois | 20 948 €/mois | 829 560 € | 131 426 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 029 €/mois | 15 239 €/mois | 905 220 € | 207 086 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 132 €/mois | 12 521 €/mois | 991 680 € | 293 546 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 605 €/mois | 10 924 €/mois | 1 081 500 € | 383 366 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bLQeY Actuel
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726 000 € | - |
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#bV0zs
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726 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 RY
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726 000 € | 2 803 € | 259 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 207 à 310 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2026 | 18 Rue Du Bois De La Salle | 415 000 € | 220 m² | 1 886 € |
| 15/07/2024 | 18 Rue Du Bois De La Salle | 415 000 € | 220 m² | 1 886 € |