256 025 €
Bien
95 m²
RY
76116
N/A
vs marché
2 695
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit256 025 €
Immeuble • 95 m²
RY (76116)
Jardin
Cheminée
DPE
G
615 kWh/m²
GES
C
20 kg CO₂
IMMEUBLE DIVISIBLE (en trois ou quatre logements distincts surface commerciale et bâtiments).- VENTE - RY (CENTRE-VILLE)Immeuble en briques élevé sur deux niveaux, situé en centre-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
256 025 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 192 €
Prix net vendeur
243 833 €
Frais de notaire
+18 550 €
Émoluments
2 814 €
Droits & taxes
14 386 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
274 575 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
274 575 €
Capital à emprunter
274 575 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 279 048 € | 31 931 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 46 523 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 320 400 € | 73 283 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 351 120 € | 104 003 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 382 800 € | 135 683 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Ry →Comparer
7 ventes réelles — Biens de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | 13 Rue Grand' Rue | 88 000 € | 80 m² | 1 100 € |
| 29/01/2026 | Rue Grand' Rue | 605 000 € | 81 m² | 7 469 € |
| 08/12/2025 | 17 Rue Dequinnemare | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 27/11/2024 | 16 Rue Du Bois De La Salle | 227 000 € | 96 m² | 2 365 € |
| 14/09/2024 | 631 Che De La Bouleautiere | 216 500 € | 110 m² | 1 968 € |
| 02/07/2024 | 1 Res Le Bel Event | 279 000 € | 94 m² | 2 968 € |
| 29/03/2024 | 8ter Rte De Saint Aignan | 122 000 € | 75 m² | 1 627 € |