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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison de charme entièrement rénovée au coeur du bourg de RY 6 pièce(s) 125 m².Idéalement située au coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette trè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 253 680 € | 26 656 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 266 160 € | 39 136 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 289 080 € | 62 056 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 316 080 € | 89 056 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 117 676 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 RY
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235 000 € | 1 610 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CATENAY
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230 000 € | 1 655 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CATENAY
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230 000 € | 1 655 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CATENAY
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CATENAY
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230 000 € | 1 655 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CATENAY
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230 000 € | 1 655 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CATENAY
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230 000 € | 1 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS LE THIBOULT
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220 000 € | 1 477 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS LE THIBOULT
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220 000 € | 1 477 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS LE THIBOULT
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220 000 € | 1 477 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 RY
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219 000 € | 1 622 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTAINVILLE EPREVILLE
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212 000 € | 1 724 € | 123 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 28 Rte De Blainville | 220 000 € | 134 m² | 1 642 € |
| 14/09/2024 | 631 Che De La Bouleautiere | 216 500 € | 110 m² | 1 968 € |
| 06/09/2024 | 11 Res Le Bel Val | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |