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Créer un compte gratuitMaison • 20 pièces • 520 m²
Propriété située dans un charmant hameau ancien, en pierres et à l'abri des regards. Elle est composée de 4 maisons en très bon état de 145 m², 105 m², 99 m² et 98 m² environ compo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 962 €/mois | 57 461 €/mois | 1 592 808 € | 167 482 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 928 €/mois | 42 206 €/mois | 1 671 360 € | 246 034 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 085 €/mois | 30 561 €/mois | 1 815 300 € | 389 974 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 266 €/mois | 25 048 €/mois | 1 983 840 € | 558 514 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 7 212 €/mois | 21 855 €/mois | 2 163 600 € | 738 274 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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T20 RUSTREL
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